云素材PPT模板超市 ChatGPT与PPT 2023-08-05

地产与投资:风险提示

文章主题：地产, 投资, 风险

（加西网综合）对于租赁公寓楼里的公共设施的维护，原本就是房东的职责，然而，一位房东非但拖着不给修坏掉的洗衣机和烘干机，还对提出维护要求的租客单独提出报复性的涨租要求。

家住纽约的租赁公寓楼的女租客 Svetlana 已经在这座公寓楼居住多年，她说大楼里的洗衣机和烘干机已经两年多没有工作，于是她向房东发出投诉，并要求房东在针对全楼服务减少的情况下，应当适当减少房屋租金。然而，几天之后，房东非但没有维修洗衣机和烘干机，还对 Svetlana 提出了房租上涨的要求，将其租金从原来的 1389 元上涨 0.4% 达到 1395 元/月。虽然涨幅不算高，但这个报复性的行为实在令人愤怒。于是 Svetlana 向目前热门的人工智能机器人 ChatGPT 求助。

ChatGPT 可以起草法律文书，Svetlana 在跟它对话中还特意要求多增加一些法律术语。于是 ChatGPT 能够起草一封引用《纽约租金稳定法》的信函，并在信中指出，房东的租金上涨是报复性的，因为 Svetlana 曾要求减租。这封信函是相当有效的，虽然之后 Svetlana 没有再收到来自房东的涨租要求，但在大约一个月之后，她发现大楼里贴着告示，声明洗衣机和烘干机已经都修好，可以恢复使用。

Svetlana 告诉媒体，她是一名行政助理，并以专业身份使用 ChatGPT，在与房东的斗争取得成功后，她正在考虑使用聊天机器人解决其他法律问题。例如她的邻居吸烟的问题，Svetlana 考虑使用 ChatGPT 向这位在室内连续吸烟的邻居发出法律信函。其实人工智能软件 ChatGPT 从问世之后已经取得了不少成功的案例。例如今年早些时候，英国一名大学生就通过 ChatGPT 成功驳回一张停车罚单。

22 岁的英国约克大学生 Millie Houlton 表示，自己发现了一张被贴错的罚单，她在街边停车、并且拥有当地的停车许可，但还是收到了停车罚单。Millie Houlton已经为停车支付了 2 年的许可证费用，并不会故意将车停在不该停的地方。于是，她使用 ChatGPT 帮她起草了一封信发给当地的委员会。信中，她只需告诉 ChatGPT 事件的发生地点和时间、错误原因、罚款的不合理。几分钟之后，她就收到了一份完美的回复——一封申诉信。之后，她收到了罚单被撤回的通知。如果各位房东和租客之间有矛盾，不妨尝试一下新科技，看看能带来什么结局。ref：https://www.foxnews.com/tech/woman-turns-to-chatgpt-after-landlord-tries-to-hike-rent-despite-broken-washing-machines

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